Thông báo đấu giá

Quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư tại khối 5, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

By

-

03/06/2026

Vị trí khu đất được xác định như sau:
Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và dự án tái định cư;
Phía Nam: Giáp khu quy hoạch chia lô đất khối 10, phường Bến Thuỷ;
Phía Đông: Giáp đường ven Sông Lam (Quốc lộ 46C) và siêu thị metro;
Phía Tây: Giáp khu dân cư;

Thời hạn sử dụng:

Thực hiện theo Điểm c, Khoản 1, Điều 172, Luật Đất đai năm 2024 và dự án đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Cụ thể:

– Nhà nước giao đất cho khách hàng trúng đấu giá thực hiện dự án đầu tư (sau đây gọi là nhà đầu tư) thời hạn giao đất thực hiện dự án là 50 năm từ ngày được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án (Trong đó thời gian đầu tư xây dựng là 05 năm kể từ ngày được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất);

– Nhà đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở, luật kinh doanh bất động sản, đất đại và pháp luật liên quan sau khi hoàn thành việc xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở theo đúng quy hoạch phê duyệt, thiết kế được thẩm định.

Mục đích sử dụng đất:

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở (ODT) (bao gồm đất xây dựng khu nhà ở thấp tầng, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất xây dựng nhà văn hóa, đất cây xanh, bãi đậu xe, đất công trình đấu nối HTKT, đất xây dựng mương thoát nước, đất giao thông) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Vinh phê duyệt tại Quyết định số 3508/QĐ-UBND ngày 04/08/2022 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu dân cư tại khối 5, phường Bến Thủy, thành phố Vinh cũ, này là phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

Tổng diện tích khu đất: 64.344,18 m²trong đó:

– Đất ở đô thị: 28.176,6 m²

– Đất xây dựng nhà văn hoá, đất cây xanh, bãi đỗ xe, đất công trình đầu mối HTKT, đất xây dựng mương thoát nước và đất giao thông: 36,167,58 m².

Giá khởi điểm: 316.451.189.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm mười sáu tỷ, bốn trăm năm mươi mốt triệu, một trăm tám mươi chín nghìn đồng).

Bước giá: 15.822.559.450 đồng (5% giá khởi điểm).Giá tối thiểu phải trả: 332.273.748.450 đồng (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi hai tỷ hai trăm bảy mươi ba triệu bảy trăm bốn mươi tám nghìn bốn trăm năm mươi đồng).Tiền đặt trước: 63.000.000.000 đồng;

Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất số 1359, tờ...

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất số 45, tờ...